重工业将留在茂格努伊山，但对未来允许进入的项目实施了更严格的控制。
Maunganui山的工业区位于地峡西侧，于2019年被列为受污染的空气棚。
7月份的一份报告称，Maunganui山恶劣的空气质量正在造成重大的健康风险。
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泰荷广场(Taiaho Place)上的码头广场(Whareroa Marae)见证了周边工业的发展，居民们认为工业正在“慢慢毒害”他们。
2020年，marae向陶朗加市议会和Plenty湾地区委员会提出了他们的担忧，呼吁将重工业从他们的地方有管理地撤退。
成立了一个咨询小组，并开始调查将重工业从休利茨路以南的托塔拉街有管理地撤退的可能性。
一些瓦勒罗亚马拉居民认为，他们正在慢慢地被空气污染所毒害。
2023年3月，陶朗加市议会的一份报告显示，搬迁“没有可行的途径”，因为根据《资源管理法》，许多工业活动都拥有现有的用户权利。
一份进一步的报告已经完成，山工业规划研究说，限制土地使用的选择包括要求任何新的“重工业活动”获得土地使用许可。
一家化肥厂只是沃顿马拉附近的工业企业之一。图片来源:John Borren/SunLive[通过LDR单次使用]
周一，战略风险和财政委员会决定不允许在沃顿路、牛顿路和麦克唐纳街地区建立新的排放工业。
它还希望在这些地区长期向轻工业过渡。以及限制茂格努伊山空气棚内目前商业区划内的住房和住宿。
该委员会还将与Whareroa Marae就住宅活动的未来愿望进行接触。
茂格努伊山工业研究顾问David Phizacklea说，在过去的一年里，他们从mana whenua、社区和企业那里“听到了很多”。
与新西兰其他地方议会不同，陶朗加市议会由四名委员而不是市长和议员管理，因为在2020年底发现了重大的治理问题。委员们去年被重新任命至2024年7月。
欧盟委员会主席安妮·托利(Anne Tolley)表示，其中一个挑战是，大多数企业都不想搬迁。
安妮击发弹
她说，市场和行业之间存在着内在的冲突。
“我们有一块祖传的土地，就在一个工业区的中心，是新西兰最大的出口港口，这一点不会改变，但已经放在那里的是一个尝试和管理它的愿景。
“这些企业将继续存在，因为他们拥有现有的使用权，但我们希望确保他们能够改变他们的运营方式，以改善他们的环境结果。
托利说，改变空气棚里的工业类型可能需要几十年的时间。
专员斯蒂芬·塞尔伍德(Stephen Selwood)对此表示赞同:“就及时取得成果而言，土地利用的变化将是缓慢而相对生硬的。”
他说，资源许可和环境监测将产生更直接的影响。
委员会成员Rohario Murray询问该愿景如何平衡土地使用，支持商业增长，社区福祉以及该地区对mana whenua, Ngāi Tukāirangi和Ngāti的重要性。
Phizacklea回答说，就如何实现愿景而言，这是一种平衡行为。
“我们不想忽视的事实是，沃顿是Ngāti库库和Ngāi Tukāirangi的祖籍地。”
他向议会提交的报告称，企业并不支持这些规定。
穆雷还想提醒人们:“工业现在就在这里，已经有一段时间了，Ngāi Tukāirangi和Ngāi Te Rangi的Ngāti kukuu haki已经在这里很久了。所以当我们说这个行业不会发展的时候，其实我们也不会发展。”
市议会战略和治理经理克里斯汀·琼斯在一份声明中说，市议会只能对未来的土地使用者做出改变。
她说，它无法解决拥有现有使用权的现有土地使用者的问题。
“我们现在在工业领域看到的问题已经酝酿了几代人。”
琼斯说，为了实现他们的愿景，他们将与丰盛湾地区委员会、mana whenua、企业和其他利益相关者合作。
这些建议将被纳入《山到荒泷空间规划》，该规划将于2024年第一季度提交给市议会。
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